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出处：翘楚验房
2025-08-06 01:26
时间：2025-08-06 上午09:00--下午17:00
地点：南京市江宁区麒麟科技创新园东麒路277号
验收楼盘：富力十号(富力城)
建筑类别：多层；精装修
户型、面积：≈119㎡、130㎡、141㎡、165㎡...
项目特色：品牌房企；低密度社区
销售均价：≈23000元/㎡
开发商：富力南京地产开发有限公司
物业公司：北京恒富物业管理有限公司
典型缺陷：精装修施工质量不过关、配套安装粗糙、设计存有缺陷...
验房公司：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙、高级验房师董璎践、龚世鸿、徐跃明、王仁学、高级顾问龚义平等...
与雅居乐、碧桂园、恒大并称“华南五虎”的富力地产进入南京已经数年，品牌认知度也在不断提高。越来越多的买房人知道了富力地产，也有越来越多的人开始关注富力地产开发的项目，这一切都是源于富力地产进入南京后开发的首个项目——富力城。
相关案例：
【验房案例】富力城交付精装验房问题多(附图)
【敲开质量真相】江苏零距离曝光富力十号验房遭遇“惊装修”(视频)
【敲开质量真相】媒体现场再度揭露富力十号验房严重违规(视频)
由于去年首次交付时验房被曝出大量问题，富力城的施工质量开始遭受质疑，该楼盘也“顺利”进入2013年十大质量坑爹楼盘之列。
此番交付的富力十号，虽然项目名称不再是富力城，但实际上只是穿上了“马甲”，只是在项目类别划分上有所区别，其他的如建筑施工单位等都与富力城一致。
这就成了业主对此次富力十号施工质量产生质疑的最大依据。而在交付前业主在施工现场发现的种种问题同时印证了大家的怀疑。之前已经有部分业主进行过维权行动，针对已发现的质量问题和开发商方面进行过几轮沟通，到现在正式交付，大家验房的目的已经不再是看看房子有没有问题，而是想要知道这房子到底有多少问题。
宣传材料当中所描述的精工交付的富力十号是集硬装系统、收纳系统、地暖系统、VRV中央空调系统、电动内置遮阳系统、太阳能生活热水系统、智能化系统等七大系统为一身，为业主打造真正TOP的智能化高科技小区。现实状况是否如同描述的一样美好？今天我们不止从施工质量入手，同时也会通过我们现场看到的情况将这些“高科技”产品的真实一面展现给大家看看。
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【专题】2013验房大盘点—十大质量坑爹楼盘
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建筑类别：多层；精装修
户型、面积：≈119㎡、130㎡、141㎡、165㎡...
项目特色：品牌房企；低密度社区
销售均价：≈23000元/㎡
开发商：富力南京地产开发有限公司
物业公司：北京恒富物业管理有限公司
典型缺陷：精装修施工质量不过关、配套安装粗糙、设计存有缺陷...
验房公司：翘楚验房监理网首席验房师韩常龙、高级验房师董璎践、龚世鸿、徐跃明、王仁学、高级顾问龚义平等...
与雅居乐、碧桂园、恒大并称“华南五虎”的富力地产进入南京已经数年，品牌认知度也在不断提高。越来越多的买房人知道了富力地产，也有越来越多的人开始关注富力地产开发的项目，这一切都是源于富力地产进入南京后开发的首个项目——富力城。
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此番交付的富力十号，虽然项目名称不再是富力城，但实际上只是穿上了“马甲”，只是在项目类别划分上有所区别，其他的如建筑施工单位等都与富力城一致。
这就成了业主对此次富力十号施工质量产生质疑的最大依据。而在交付前业主在施工现场发现的种种问题同时印证了大家的怀疑。之前已经有部分业主进行过维权行动，针对已发现的质量问题和开发商方面进行过几轮沟通，到现在正式交付，大家验房的目的已经不再是看看房子有没有问题，而是想要知道这房子到底有多少问题。
宣传材料当中所描述的精工交付的富力十号是集硬装系统、收纳系统、地暖系统、VRV中央空调系统、电动内置遮阳系统、太阳能生活热水系统、智能化系统等七大系统为一身，为业主打造真正TOP的智能化高科技小区。现实状况是否如同描述的一样美好？今天我们不止从施工质量入手，同时也会通过我们现场看到的情况将这些“高科技”产品的真实一面展现给大家看看。
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